我省加強建設用地容積率管理

    近日，住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)了 《建設用地容積率管理辦法》。省住房和城鄉(xiāng)建設廳3月31日發(fā)出貫徹實施通知，要求各地切實把握實施關鍵環(huán)節(jié)，切實加強容積率管理，維護城鄉(xiāng)規(guī)劃的嚴肅性和延續(xù)性。

    通知指出，加快編制控制性詳細規(guī)劃。各市縣要在今年內完成控制性詳細規(guī)劃通則的制定，并在通則中統(tǒng)一本地區(qū)建筑面積及容積率計算的具體規(guī)則；要科學劃分管理單元，及時編制近期建設地區(qū)內的單元管理圖則，合理確定建設用地容積率等控制指標。城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應根據依法批準的控制性詳細規(guī)劃提出規(guī)劃條件，以出讓方式提供國有土地使用權的，規(guī)劃條件應作為國有土地出讓合同的重要組成部分，沒有編制控制性詳細規(guī)劃的地塊國有土地使用權不得出讓。

    通知要求，嚴格依照《辦法》規(guī)定的程序及條件調整容積率。要及時向社會公布建設用地容積率調整的條件、程序及相關要求，接受社會監(jiān)督。要加強與土地、監(jiān)察等部門的聯(lián)系，建立容積率調整的通報機制，做好部門之間有關工作的銜接。加強建設工程規(guī)劃核實。規(guī)范核實程序，明確核實要求，確保容積率從建設工程規(guī)劃到竣工前后一致。堅持按照提高違法成本、使違法者無利可圖的原則,嚴肅查處突破建設用地容積率進行建設的違法行為。