全國70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)已連續(xù)上漲6個(gè)月
發(fā)布日期:2009-09-16 瀏覽次數(shù):3979
9月10日,國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,今年1月~8月,全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資21147億元,同比增長(zhǎng)14.7%,增幅比1月~7月擴(kuò)大3.1個(gè)百分點(diǎn),同比縮小14.4個(gè)百分點(diǎn)。其中商品住宅完成投資14848億元,增幅同比擴(kuò)大10.9%,增幅比1月~7月擴(kuò)大2.7個(gè)百分點(diǎn),同比縮小20.8個(gè)百分點(diǎn)。
房屋施工面積同比增加13.5%
1月~8月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積26.29億平方米,同比增加13.5%,增幅比1月~7月擴(kuò)大1.0個(gè)百分點(diǎn);房屋新開工面積6.31億平方米,同比減少5.9%,降幅比1月~7月縮小3.2個(gè)百分點(diǎn);房屋竣工面積2.92億平方米,同比增加25.1%,增幅比1月~7月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中住宅竣工面積2.41億平方米,同比增加26.8%,比1月~7月提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。
1月~8月,全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地購置面積18631萬平方米,同比減少25.3%;完成土地開發(fā)面積14920萬平方米,同比減少9.7%。
商品房銷售面積同比增加42.9%
1月~8月,全國商品房銷售面積49416萬平方米,同比增加42.9%。其中商品住宅銷售面積同比增加44.5%,辦公樓銷售面積同比增加18.5%,商業(yè)營業(yè)用房銷售面積同比增加29.4%。
1月~8月,商品房銷售額23464億元,同比增長(zhǎng)69.9%。其中商品住宅銷售額同比增長(zhǎng)74.6%,辦公樓和商業(yè)營業(yè)用房銷售額同比分別增長(zhǎng)35.6%和43.5%。
房企自籌資金同比增長(zhǎng)12.6%
1月~8月,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)獲得資金33689億元,同比增長(zhǎng)34.2%。其中國內(nèi)貸款7384億元,同比增長(zhǎng)46.3%;利用外資298億元,同比下降33.6%;企業(yè)自籌資金11045億元,同比增長(zhǎng)12.6%;其他資金14961億元,同比增長(zhǎng)52.7%。在其他資金中,定金和預(yù)收款8712億元,同比增長(zhǎng)43.2%;個(gè)人按揭貸款4507億元,同比增長(zhǎng)94.1%。
8月全國70個(gè)大中城市
房?jī)r(jià)同比上漲2.0%
8月份,全國70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比上漲2.0%,環(huán)比上漲0.9%。
8月份,全國70個(gè)大中城市新建住房銷售價(jià)格同比上漲1.5%,環(huán)比上漲1.1%。其中90平方米及以下新建住房銷售價(jià)格同比上漲3.7%,環(huán)比上漲1.1%;經(jīng)濟(jì)適用房銷售價(jià)格同比上漲0.5%,環(huán)比上漲0.1%;普通商品房銷售價(jià)格同比上漲2.2%,環(huán)比上漲1.2%;高檔商品房銷售價(jià)格同比下跌0.4%,環(huán)比上漲1.2%。
數(shù)據(jù)顯示,8月份全國70個(gè)大中城市新建非住宅銷售價(jià)格同比上漲1.6%,環(huán)比上漲0.5%。其中辦公樓銷售價(jià)格同比上漲3.8%,環(huán)比上漲0.3%;商業(yè)用房銷售價(jià)格同比上漲0.1%,環(huán)比上漲0.3%;其他類別房屋銷售價(jià)格同比上漲0.6%,環(huán)比上漲1.8%。
8月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)提高
8月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為100.08,比7月份提高2.07點(diǎn)。從分類指數(shù)看:房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為97.75,比7月份提高1.47點(diǎn);土地開發(fā)面積分類指數(shù)為93.25,比7月份提高0.70點(diǎn);商品房空置面積分類指數(shù)為89.31,比7月份提高0.68點(diǎn);房屋施工面積分類指數(shù)為94.95,比7月份提高1.11點(diǎn)。
