匠心筑安居 解危暖民心——我院設計的合肥首個私人產權危房翻建項目啟動

9月5日，由我院承擔設計的合肥市首個私人產權危房翻建項目于瑤海區明光路街道明光巷14號1棟D級危房舊址正式動工。該項目創新性地運用了裝配式建造技術，項目建成后，將徹底消解16戶私有產權業主對于危房的憂慮，既體現了合肥市危房解危政策在基層的精準落地，也為裝配式技術在民生住房領域的推廣應用提供了實踐樣本。

南面改造對比圖

明光巷14號1棟房屋建成年代久遠，經專業機構鑒定為D級危房，嚴重危及居民的居住安全，16戶業主對于解危的訴求極為迫切。我院接受設計委托后，立即組建專項設計團隊，多次深入現場對房屋結構展開勘察，并記錄業主的居住習慣。結合《合肥市城區危險住房處置暫行辦法》的規定，針對傳統建筑工期冗長、現場安全隱患眾多、后期裝修限制較大等弊端，最終決定引入裝配式技術，以“保障安全、尊重產權、便民利民”為核心準則，定制翻建設計方案。

北面改造對比圖

在設計過程中，我院借助裝配式技術實施多維度優化：通過工廠預制構件，降低安全風險，提升抗震防火性能；采用“預制+拼裝”模式，使工期縮短30%以上；靈活調整戶型、預留裝修接口，以契合業主需求；減少污染、保護街區風貌，兼顧環保與人文訴求。同時，我院收集了業主提出的23條意見，歷經5輪優化，設計方案獲得業主認同。

未來，我院將跟蹤做好技術服務，全力打造精品示范工程，同時不斷總結成功經驗，深耕危房加固翻建領域，助力更多人達成“安居夢”，為城市發展貢獻力量。